Eiberhof

Vries-Zuid is een uitbreidingswijk met dorpse allure en een gemêleerd aanbod van woningen. In totaal worden er 75 woningen gebouwd in verschillende fases, onderverdeeld in vijf verschillende deelgebieden. Elk deelgebied heeft een eigen sfeer met het dorpse en landelijke als samenhangende gemene deler. In deelgebied “De dorpse straten” ontwikkelt WVG 4 rijwoningen en 12 twee-onder-één kapwoningen. In deelgebied “De transparante rand”, het meest zuidelijke deel van het plangebied komen 7 vrijstaande schuurwoningen.

Het uitbreidingsplan van Vries-Zuid maakt gebruik van de bestaande oude structuren in het landschap waarmee verschillende woonsferen worden gecreëerd. Dit geeft verschillende doelgroepen de mogelijkheid om op een eigentijdse wijze te wonen in het karakteristieke dorp Vries. Samen met Ronald Koekoek van De Unie Architecten, hebben wij het beeldkwaliteitsplan vertaald in een fraai ontwerp van elk woningtypologie. Zo is een ambitieus plan met een eigen stijl en veel variatie ontslaan. De rijwoningen en twee-onder-één kapwoningen hebben heldere woningplattegronden met uitbreidingsmogelijkheden. De vrijstaand woningen aan de zuidelijke rand hebben een geweldige ligging tussen het bestaande zandpad en de groenzone met fruitbomen aan de zuidzijde.

De rijwoningen zijn 5,70 meter breed (binnenwerks) en hebben een hoge gootlijn. De woningen zijn voorzien van fraai metselwerk met accenten in de zijgevel en voorgevel. De twee-onder-één kapwoningen zijn in 2 varianten ontworpen. Type A zijn standaard voorzien van een bijkeuken en een aangebouwde berging/stallingsruimte. Beide typen hebben een beukmaat van 5,70 meter en een hoge gootlijn. De woningen zijn voorzien van fraai metselwerk in 2 verschillende kleurenmixen en bijpassende dakpannen met eveneens accenten in de zijgevels en voorgevels. Ook wordt om het woonkamerkozijn bij een aantal woningen fraké gevelbekleding toegepast.

De 7 Schuurwoningen zijn in twee varianten ontworpen. Type A is in de lengte gepositioneerd op de kavel en kenmerkt zich door het robuuste overstek op de kopgevel. De topgevel van dit type is voorzien van openslaande deuren en houten lamellen tegen houten staanders. Type B is in de breedte georiënteerd op de kavel en heeft het overstek eveneens aan de terras-zijde.

De woningen zijn uitgerust met een warmtepomp, die werkt met bodemwarmte (water/water), een regelbaar mechanisch ventilatiesysteem en voorzien van PV-panelen op het dak.

Bouwonderneming Gebroeders Benus heeft in april en mei 2025 de rijwoningen en twee-onder-één kapwoningen opgeleverd. De schuurwoningen zijn in juli 2025 opgeleverd. De installaties zijn verzorgd door Tabak Installaties uit Ter Apel.