Project informatie
Plaats:
Hoogeveen
Opdrachtgever:
Domesta - Emmen
Architect:
01 Architecten - Nijverdal
Soort:
Verhuur
Project beschrijving
Woningstichting Domesta kreeg de mogelijkheid om een binnenstedelijke bouwlocatie te verwerven op een voormalige basisschoollocatie in Hoogeveen. Domesta was voornemens hier woningen voor (jonge) gezinnen te realiseren, maar volgens de gemeente was de vraag naar levensloopbestendige (senioren-) woningen groot. Domesta heeft WVG Ontwikkeling verzocht om een haalbaarheidsstudie voor de locatie uit te voeren om te onderzoeken of en hoe er voor de beide doelgroepen een geschikt plan kon worden gerealiseerd. Bij gebleken haalbaarheid kon daarna de projectontwikkeling worden opgepakt door WVG.
Uitgangspunt voor de studie was dat moest worden aangesloten op de bebouwing in de omgeving, dus woningen met twee bouwlagen, zonder kap. Daarnaast moest er voor zowel voor de omwonenden als de toekomstige bewoners voldoende parkeerplaatsen en een prettige groene ruimte worden gecreëerd. WVG heeft uiteindelijk een plan ontwikkeld met 14 woningen (in 3 blokken) en herinrichting van de omgeving (aanleg van wegen, voetpaden, 30 parkeerplaatsen en groen). De hoekwoningen zijn als kleine bungalows vormgegeven en zeer geschikt voor senioren. De tussenwoningen bestaan uit 2 lagen en bieden ruimte aan starters of kleine gezinnen.
Domesta wilde deze woningen met een kleine CO2-voetprint laten realiseren, daarom is gekozen voor houtskeletbouw-woningen. Lage woonlasten vormen tevens een belangrijk uitgangspunt. Vandaar dat de woningen optimaal geïsoleerd zijn en zijn voorzien van moderne warmtepompen met een PVT-systeem en balansventilatie met een WTW-unit.
VDM Woningen uit Drogeham is in december 2023 gestart met de bouw en heeft de woningen in juli 2024 opgeleverd.
In overleg met omwonenden en de gemeente Hoogeveen is de omliggende openbare ruimte ontworpen. Buro Hollema uit Rolde heeft de civieltechnische uitwerking verzorgd en Hellinga uit Steenwijk zorgde voor de aanleg.
WVG heeft tijdens de bouw de directievoering en het toezicht verzorgd van zowel de woningen als de omliggende openbare ruimte.
Waar kunnen we jou bij helpen?
Een kantoorpand, fabriek of school bouwen? Bij ons ben je aan het juiste adres. Ook voor seriematige woningbouw en renovatie- en verduurzamingsprojecten.