Nieuwe kantoor WVG Ontwikkeling: klaar voor de toekomst – Een plek waar alles klopt
Het nieuwe kantoor van WVG Ontwikkeling aan de Prins Hendrikkade in Meppel is niet groot, niet opzichtig, maar wel precies zoals het moet zijn. Er is tot in detail nagedacht over modulair bouwen, het comfort én de toekomstbestendigheid van het kantoorpand. Geheel circulair en opgetrokken uit houtbouw. Steven Stienstra (projectontwikkelaar) en Annemarie Mulder (officemanager) blikken terug op het proces, waarbij bouwen vanuit visie en gevoel leidend was.
“Soms doet de kans zich voor en kunnen er dingen ontstaan.” Zo begint Steven zijn verhaal over de aanleiding van de nieuwbouw. Hij legt uit: “De grond zat al sinds 2001 in onze portefeuille. Het idee om hier een kantoor bouwen, ontstond pas veel later. De behoefte groeide; we wilden mensen met trots hier kunnen uitnodigen. Als je in dit vak zit, moet je laten zien wat je kunt. Alles viel ineens op z’n plek en in 2024 was de tijd rijp om deze stap daadwerkelijk te zetten, samen met onze zusterbedrijven Aannemingsmaatschappij Hegeman B.V. en Jansman Bouw B.V.” Annemarie was tijdens dit proces lid van het ontwerpteam en dacht in dit kader mee over alle vraagstukken en het kleur- en materialengebruik. “We wilden een stoer gebouw dat je makkelijk kunt aanpassen, met materialen die kloppen. Dat was ons uitgangspunt.”
Creatief in flexibiliteit
Diverse meubels uit het oude kantoor kregen een tweede leven. Bovendien zijn de wanden en de tapijttegels losmaakbaar. Ook de constructie, trap, binneninrichting en installaties bestaan uit afzonderlijke onderdelen die eenvoudig te demonteren zijn. De verschillende onderdelen blijven hierbij veelal in het zicht, zodat er geen afwerking meer nodig is. Steven: “De focus ligt op modulair en remontabel, waardoor het kantoor met ons mee kan verhuizen of makkelijk van functie kan veranderen. Dat betekent dat we in de toekomst het gebouw kunnen demonteren naar modulaire bouwmaterialen die opnieuw gebruikt of gemonteerd kunnen worden. We kijken echt naar de toekomst, dat past ook bij onze rol als ontwikkelaar. Daarom kiezen we soms ook voor een andere invalshoek.” Steven verwijst naar de wandhoge houten kasten die naast kastruimte, ook dienen als installatieruimte en presentatiewand. Hij vat samen: “Een functionele, slimme wandafwerking én een herbruikbare constructie.”
Binnen dit gedachtegoed zijn er ook bewuste keuzes gemaakt op het gebied van duurzaamheid. Zo is het binnenklimaat slim geregeld met zogenoemde PCM-technologie. Steven: “Phase Change Materials zijn materialen die warmte kunnen opslaan of afgeven door van fase te veranderen, bijvoorbeeld van vast naar vloeibaar of andersom. Je kunt het zien als een buffersysteem; warmte of koude wordt opgeslagen en op een ander moment teruggegeven.” Ook rondom het gebouw is rekening gehouden met duurzaamheid en klimaatadaptatie. Op het dak ligt bijvoorbeeld een groen, mos-sedum dak: in de zomer blijft het kantoor koel en in de winter blijft de warmte binnen. Op het parkeerterrein zijn grastegels toegepast en de overige ruimte is groen ingericht met hagen, borderplanten en een bloemrijk zaadmengel voor de insecten en vogels.
Kloppend geheel
Maar er is meer. Want WVG keek ook naar functionaliteit en comfort. Steven: “Onze collega’s brengen een groot deel van de dag hier op kantoor door. Het moet daarom een aangename plek zijn. Daar hebben we goed over nagedacht: we willen alle processen een logische plek geven.” Wat in dit kader opvalt, is de mooie gemeenschappelijke keukenbar bij binnenkomst. Annemarie vult aan: “Als je van buiten komt, is het een fijne plek om te landen en te ontspannen. Van daaruit loop je vanzelf door naar de rustigere werkplekken. Dat maakt dat iedereen zich hier meteen prettig voelt. Ook wordt de bar gebruikt om met elkaar te brainstormen in een ongedwongen sfeer.” En dan is er nog de grote vergaderruimte met een open gevel, met uitzicht op het water. “We wilden de locatie optimaal benutten en de ruimtes met die gedachte inrichten. En daarbij ook oog houden voor de omgeving. Want we zitten hier op een prachtige plek.”
Een resultaat naar wens
Inmiddels zit WVG al meer dan een jaar op ‘haar’ plek. En hoe bevalt dat? Steven en Annemarie zijn daar eensgezind over: “Het klopt gewoon. Technisch, praktisch en de sfeer; dat is allemaal in de juiste balans. Iedereen merkt het meteen als je binnenkomt. Het voelt goed, dat horen we van bezoekers en collega’s, en dat is echt belangrijk voor ons.” Voor de toekomst zijn er bovendien ook al voorzichtige nieuwe plannen. Steven: “We hebben naast ons nog een stukje bouwgrond. We willen graag de lijn doortrekken; er zijn plannen voor huisvesting voor internationale studenten. Met als doel om het altijd als woonbestemming te kunnen houden. Dat past mooi binnen ons concept.”
Waar kunnen we jou bij helpen?
Een kantoorpand, fabriek of school bouwen? Bij ons ben je aan het juiste adres. Ook voor seriematige woningbouw en renovatie- en verduurzamingsprojecten.